جولان سودجویان ودلالان زمین ومسکن دهلران در سایه غفلت مسئولان اجرایی / مردم کلافه جولان دلالان در شهری مرزی بدون امکانات، دستگاه قضا ورود کند

بیش از 18سال از بسته شدن پرونده واگذاری زمین شهری در دهلران می گذرد واز سال 82تاکنون دولت هیچ گونه زمین شهری به متقاضیان این شهرستان واگذار نکرده است .

اختلاف دولت با بخشی از شهروندان دهلران بر سر مالکیت زمین سبب شد که در سفر اول دولت نهم به استان ایلام مصوبه ای برای تعیین تکلیف این مشکل دردستور کار قرار بگیرد ودر آن مصوبه هیات دولت مسکن شهرسازی ، دادگستری واستانداری ایلام را مامور پیگیری وحل این مشکل کرد ولی تا به امروزمشکل اراضی دهلران همچنان پابرجا است  .

عدم واگذاری زمین شهری در دهلران و اجرایی نشدن مصوبه هئیت  دولت تا به امروز سبب شده مشکلات عدیده ای برای شهروندان ومسئولان در بحث ساخت وساز به وجود بیاید .چرا که  افزایش تقاضا وکاهش عرضه مسکن در شهر دهلران سبب شده زمین های فاقد سند وحاشیه شهر توسط افراد سودجو با همکاری برخی املاکی ها  با قیمت های نجومی 300میلیونی تا 400میلیون تومانی به شهروندان فروخته شود به طوری که در سالهای اخیر بیش از سه هزار مسکن غیر مجاز در نقاط مختلف دهلران ساخته شده است واین روند روز به روز در حال افزیش است .

متاسفانه این روزها شاهد افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره ‌بها در شهرستان دهلران هستیم که این افزایش قیمت ها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد چرا که وجود شرکت ها در منطقه باعث شده شاهد افزایش بی حساب کتاب قیمت ها در این شهرستان مرزی باشیم به گونه ای که اجاره مسکن ماهیانه تا 5میلیون تومان وحتی بالاتر در این شهرستان فاقد امکانات در سایه بی اهمیتی مسئولان هستیم

بازار رها شده مسکن در سایه بی توجهی مسئولان وعدم نظارت اتحایه مشاورین املاک  دهلران که این روزها برای کسب رای مجددو تکیه بر صندلی اتحادیه سکوت کرده است سبب جولان دلالان ومشاورین در این شهرستان هستیم

به طوری که زمین های  ورودی دهلران از سمت اندیمشک که هنوز به شهر الحاق نشده شاهد قیمت‌گذاری سرسام آور خرید و فروش  میلیاردی توسط دلالان مسکن وزمین در دهلران هستیم که این امر بسیار نگران کننده است چرا که بسیاری از خانواده ها توان خرید یک قطعه زمین 100متری را ندارند وناچار هستند همچنان خانه به دوش باشند واگر روند به این گونه پیش برود تا پایان سال رهن واجاره در دهلران به بالای 100میلیون خواهد رفت .

آشفته بازار وعدم نظارت مسئولان وبی اهمیت بودن آنها به شرایط حاکم در بازار مسکن باعث شده افراد سودجو و دلال  ،سقف رهن منازل را تا 80میلیون میلیون تومان وکرایه در برخی از نقاط شهری دهلران بین 3تا 5میلیون تومان به واسطه شرکت های مستقر در شهرستان بالا ببرند واین افزیش قیمت در یک شهر بدون امکانات بیانگر جولان برخی مشاورین املاک وعد م نطارت اتحایه این صنف به بازار مسکن می باشد آنچه که کاملا مشهود است وروند افزیش قیمت رهن وکرایه  در سایه آشفته مسکن در دهلران است چرا که برخی از صاحبخانه ها  ،به اجاره مقول ومنطقی  به دلیل نیاز مردم و عدم نظارت به صورت دلخواه هر قیمتی را برای منزل مسکونی که قرار است اجاره داده شود در نظر می گیرند که خارج از توان برخی خانواده ها است .

 متاسفانه سالهاست دلالی و واسطه گری را به عنوان یک حرفه و شغل در جامعه ما  پذیرفته شده است واین امر سبب شده در طول این سال ها مهارت دلالان سوجویان  در بحث مسکن از خرید فروش گرفته تا رهن اجاره آنها رشد یافته و مبارزه با این گروه سخت تر شده است   چرا که در شهری همانند دهلران شاهد سایه سنگین دلالان بازار مسکن هستیم که به رونق مصنوعی در بازار مسکن ایجاد کردند به گونه ای که دلالان وسوجویان  با ایجاد معاملات صوری بین خود قیمت زمین ومسکن در شهر مرزی بدون امکانات چنان بالا برده اند که با قیمت املاک پایتخت برابری وشاد کمی هم بالاتر است

حال با توجه به بازار آشفته رهن و اجاره بها و نابسامانی در بازار مسکن در شهرستان دهلران ورود دستگاه‌های مرتبط برای ساماندهی و لحاظ کردن قاعده‌ای مشخص،در این شهرستان امری بسیار ضروری است.می طلبد دستگاه قضا درکل  استان وشهرستان دهلران نیز دادستان مردمی  به صورت جدی به موضوع مسکن ورود کند ودلالان حوزه مسکن وزمین دهلران که در برخی مشاورین املاک فعال هستند برخورد قاطع قضایی کند.چون اگر روند افزایش قیمت سرسام آور زمین ، مسکن ،رهن واجاره نظارت نشود در آینده نزدیک شاهد چادر نشینی در گوشه وکنار شهر وفضا های سبز دهلران خواهیم بود، آن هم در سایه جولان عده ای دلال ومشاور املاک که به تعداد انگشتان دودست هم نیستند که بازار مسکن دهلران را در دست گرفته اند .

امید است مسئولان دستگاه قضا و دادستان مردمی  وشجاع به داد خانواده های بی سرپناه برسند چرا که افکار عمومی منتظر ورود قاطع شما در قضیه دلالان حوزه مسکن هستند